Как в Германии переделывают панельные хрущевки

Автор:
NikoniX
Печать
дата:
30 апреля 2017 02:22
Просмотров:
1643
Комментариев:
3

Опыт Германии: реконструкция хрущевок в два — три раза выгоднее новостроек


Как в Германии переделывают панельные хрущевки



Примеры реновации панельных домов советского периода, построенных в Восточной Германии


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Галле (Халле)


Жилая площадь: 7,3 тыс. кв. м

Завершено в 2010 году


В 2010 году проект реновации старых панельных домов в Галле (Халле), выполненный архбюро Stefan Forster Architekten, получил премию на международной выставке как лучший пример обновления городов в землях Саксония-Анхальт. Концепция проекта основана на идее «гулять по канату» между двумя различными частями города — историческим центром и районом 1960-х годов постройки.


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Здание до реконструкции


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


В соответствии с масштабными мероприятиями по реконструкции, проводимыми в Лейнфельде, панельное здание было уменьшено в размерах. Вместо одиннадцати подъездов оставили только шесть


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Из старых стандартных планировок квартир сделаны 18 разных вариантов, в том числе пять мезонинных апартаментов и квартиры на первом уровне с собственным садом


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Частичное удаление верхних этажей создало ступенчатый объем с большими крышами


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Лайнефельде


Завершено: в 1999 году


Реконструкция двух L-образных панельных зданий положила начало масштабной реновации советского наследия в небольшом городке Лайнефельде в Восточной Германии. Ключевым элементом в конструкции стала каменная кладка на первом уровне, которая выполняет несколько функций: дает основу зданию, позволяя создавать приподнятые частные сады на уровне первого этажа, а также устанавливает своего рода барьер, буферную зону между зданием и улицей.


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Линии окон на верхних этажах с непрерывными балконами и цветными стеновыми панелями


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Внешний фасад бывшей панельной хрущевки


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Ключевым элементом в конструкции стала каменная кладка на первом уровне


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Подъезд и частный сад на первом уровне


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Сад, огражденный кирпичной кладкой


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Реконструированный панельный дом


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Балконы и террасы на крыше на южном и западном фасадах увеличивают пространство в квартире


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Терраса в квартире


Лайнефельде


Жилая площадь: 4,2 тыс. кв. м

Завершено: в 2004 году


Самым ярким и радикальным примером реконструкции в Лайнефельде, на востоке Германии, является превращение старого панельного дома «Платтенбау» длиной 180 м. Удалив верхний этаж и семь сегментов вдоль линии блока, архитекторы из Stefan Forster Architekten представили новый стиль жилой застройки. На основе старого дома были созданы отдельные многоквартирные виллы.


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Хрущевка в Восточной Германии до реконструкции


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Здание до реконструкции


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Комплекс представляет собой городскую стену, символически означающую вход в Лейнфельде, и выражает новое начало в городском планировании, говорится в описании проекта


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Создание высококачественного жилья в старом панельном доме улучшает вход в город


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Непрерывная стена соединяет на уровне первого этажа восемь блоков с восточной стороны


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Цветовое решение создает живые контрасты между внешней и внутренней сторонами группы


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Лайнефельде


Жилая площадь: 2,2 тыс. кв. м

Завершено в 2002 году


Панельную шестиэтажку в ходе реконструкции уменьшили до четырех этажей, добавили каменную кладку по периметру здания для визуальной консолидации здания и его внешнего пространства. В доме сократилось количество квартир, в оставшихся сделали современные и удобные планировки.


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Вид панельного дома до реконструкции


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Здание после реконструкции


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Внутренний фасад здания


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Над садами фасад сделан кластерами с разным дизайном и размером балконов


Лайнефельде


Жилая площадь: 2,6 тыс. кв. м

Завершено в 2006 году


Пятиэтажную хрущевку уменьшили до трех этажей. Здание изначально было очень длинным. В ходе реновации квартала в нем удалили центральный сегмент — в результате получилось два отдельных здания.


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Панельный дом до реконструкции


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


Квартиры на первом этаже имеют свои собственные сады


Как в Германии переделывают панельные хрущевки


1 не понравился
13 понравился пост
 
Незарегистрированные посетители не могут оценивать посты
 
 
 
 

 
 
 
 

Комментарии

 
 

 
 
 
Странник
Дата:
(30 апреля 2017 10:34)
#1
дело то не в покрасить фасад....а в механической прочности....
Томская область > Северск [ссылка]
2 / 0
 
 
 
 
 
 
boroda3
Дата:
(30 апреля 2017 10:45)
#2
Не только в прочности, хотя и в ней тоже. Если панели от дряхлости и изначальной экономии цемента разваливаются и протыкаются пальцем, то как ни крась, долго не проживут. Но если стенки изначально тоненькие, как в некоторых хрущебах, не обеспечивающие нормальную звукоизоляцию, то они независимо от прочности в современные требования не впишутся. Все равно будет курятник.
Томск [ссылка]
1 / 0
 
 
 
 
 
 
Fermi
Дата:
(2 мая 2017 16:36)
#3
Дети... учитесь http://m.pikabu.ru/story/kapremont_khrus hevok_pokaliningradski_4839773
Калининград [ссылка]
0 / 0
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 

Информация

 
 
 
 
 
 
 
 
 

Оставлять свои CRAZY комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
Пожалуйста пройдите простую процедуру регистрации или авторизируйтесь под своим логином. Также вы можете войти на сайт, используя существующий профиль в социальных сетях (Вконтакте, Одноклассники, Facebook, Twitter и другие)

 
 
 
 
 
Наверх