—бербанк спрогнозировал в 2009 году обвал цен на жилье

јвтор:
—тайл
ѕечать
дата:
16 декабр€ 2008 23:32
ѕросмотров:
1830
 омментариев:
6
—бербанк спрогнозировал в 2009 году обвал цен на жилье


¬ ближайшее врем€ цены на жилую недвижимость в –оссии резко сниз€тс€. ќб этом пишет газета "¬едомости", публику€ обзор центра макроэкономических исследований —бербанка –оссии "÷ены на недвижимость в –оссии и в мире: текуща€ динамика и перспективы".



¬ частности, согласно прогнозам —бербанка, к IV кварталу 2009 года стоимость квартир на рынке первичного жиль€ в ћоскве упадет на 34,3 - 38,1 процента по отношению к III кварталу 2008 года. ƒолларова€ цена квадратного метра на рынке первичного жиль€ понизитс€ на 46,6-59,6 процента.  вартиры на вторичным рынке потер€ют от 23,1 до 25,1 процента своей цены в российской валюте и от 37,4 до 50,6 процента своей стоимости в долларах —Ўј.

¬ случае, если в период c III квартала 2008 года до IV квартала 2009 года рост ¬¬ѕ составит от 2,5 до 3,5 процента, уровень инфл€ции не превысит 11 процентов, а курс доллара будет составл€ть около 30 рублей, падение стоимости квартир будет минимальным.

≈сли же в указанный период рост ¬¬ѕ составит менее 2,5 процента, инфл€ци€ превысит 11 процентов, а курс доллара будет более 30 рублей, произойдет максимальное снижение стоимости жиль€.

 вартиры в регионах –оссии будут дешеветь медленнее, чем столице - по прогнозу —бербанка, жилье в новостройках потер€ет от 7,5 до 11,8 процента своей стоимости в рубл€х и от 24,8 до 41,8 процента своей долларовой цены.  вартиры на вторичном рынке в рубл€х подешевеют на 7,6-9,7 процента и на 24,9-40,4 процента в долларах.

ѕо мнению аналитиков —бербанка, в секторе коммерческой недвижимости динамика цен также будет отрицательной и масштабы падени€ будут схожи наблюдаемым в секторе жилой недвижимости.

ѕо мнению участников рынка, снижение цен такого масштаба приведет к полной остановке строительной отрасли в стране и еще более дестабилизирует рынок.

0 не понравилс€
0 понравилс€ пост
 
Ќезарегистрированные посетители не могут оценивать посты
 
 
 
 


 
 
 
 

 омментарии

 
 

 
 
 
Sitius
ƒата:
(17 декабр€ 2008 00:09)
#1
¬есело живЄтс€ на –уси! „то тут ещЄ сказать?!
“омска€ область > —еверск [ссылка]
0 / 0
 
 
 
 
 
 
Ultor
ƒата:
(17 декабр€ 2008 00:38)
#2
слышал другую версию. первичное жилье €кобы должно обвалитьс€ хорошо, мы в принципе и сейчас уже это наблюдаем. подвох тут в том, что все эти квартиры наход€тс€ на разных этапах сдачи... но совсем не факт что скоро сдадутс€. или что будут сданы вообще. на рынке вторичного жиль€ сейчас на фоне падени€ цен на первичное наблюдаетс€ полное затишье. поползновений к падению цен пока не наблюдаетс€.
“омск [ссылка]
0 / 0
 
 
 
 
 
 
Te[m]iS
ƒата:
(17 декабр€ 2008 00:47)
#3
÷итата: Sitius
¬есело живЄтс€ на –уси!

 
¬сегда за здравый кипиш
“омск [ссылка]
0 / 0
 
 
 
 
 
 
Zoran
ƒата:
(17 декабр€ 2008 09:08)
#4
"стоимость квартир на рынке первичного жиль€ в ћоскве упадет "

--тоже мне, удивили.

ѕлюс это расчет из того, что баксы не упадут. ј они упадут. Ѕыстро или медленно, но в течении года всЄ равно упадут.
 
yes улыбаемс€ и пашем yes
“омск [ссылка]
3 / 5
 
 
 
 
 
 
alfaFenix
ƒата:
(17 декабр€ 2008 12:00)
#5
”ра, квартиры подешевеют :) Ќадо срочно продавать свою....
“омск [ссылка]
0 / 0
 
 
 
 
 
 
lizliz
ƒата:
(18 декабр€ 2008 12:24)
#6
Ёто не обвал цен,а реальна€ стоимость квартир на сегодн€. ј строительные магнаты - 3,14дарасы сдирали с людей по 3 шкуры,не .уй их жалеть,а дл€ честно зарабатывающих людей,как не было так и нет шансов приобрести хоть какое-то жилье.
“омска€ область > —еверск [ссылка]
0 / 0
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 

»нформаци€

 
 
 
 
 
 
 
 
 

ќставл€ть свои CRAZY комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
ѕожалуйста пройдите простую процедуру регистрации или авторизируйтесь под своим логином. “акже вы можете войти на сайт, использу€ существующий профиль в социальных сет€х (¬контакте, ќдноклассники, Facebook, Twitter и другие)

 
 
 
 
 
Ќаверх