Сбербанк спрогнозировал в 2009 году обвал цен на жилье

Автор:
Стайл
Печать
дата:
16 декабря 2008 23:32
Просмотров:
1754
Комментариев:
6
Сбербанк спрогнозировал в 2009 году обвал цен на жилье


В ближайшее время цены на жилую недвижимость в России резко снизятся. Об этом пишет газета "Ведомости", публикуя обзор центра макроэкономических исследований Сбербанка России "Цены на недвижимость в России и в мире: текущая динамика и перспективы".

В частности, согласно прогнозам Сбербанка, к IV кварталу 2009 года стоимость квартир на рынке первичного жилья в Москве упадет на 34,3 - 38,1 процента по отношению к III кварталу 2008 года. Долларовая цена квадратного метра на рынке первичного жилья понизится на 46,6-59,6 процента. Квартиры на вторичным рынке потеряют от 23,1 до 25,1 процента своей цены в российской валюте и от 37,4 до 50,6 процента своей стоимости в долларах США.

В случае, если в период c III квартала 2008 года до IV квартала 2009 года рост ВВП составит от 2,5 до 3,5 процента, уровень инфляции не превысит 11 процентов, а курс доллара будет составлять около 30 рублей, падение стоимости квартир будет минимальным.

Если же в указанный период рост ВВП составит менее 2,5 процента, инфляция превысит 11 процентов, а курс доллара будет более 30 рублей, произойдет максимальное снижение стоимости жилья.

Квартиры в регионах России будут дешеветь медленнее, чем столице - по прогнозу Сбербанка, жилье в новостройках потеряет от 7,5 до 11,8 процента своей стоимости в рублях и от 24,8 до 41,8 процента своей долларовой цены. Квартиры на вторичном рынке в рублях подешевеют на 7,6-9,7 процента и на 24,9-40,4 процента в долларах.

По мнению аналитиков Сбербанка, в секторе коммерческой недвижимости динамика цен также будет отрицательной и масштабы падения будут схожи наблюдаемым в секторе жилой недвижимости.

По мнению участников рынка, снижение цен такого масштаба приведет к полной остановке строительной отрасли в стране и еще более дестабилизирует рынок.

0 не понравился
0 понравился пост
 
Незарегистрированные посетители не могут оценивать посты
 
 
 
 

 
 
 
 

Комментарии

 
 

 
 
 
Sitius
Дата:
(17 декабря 2008 00:09)
#1
Весело живётся на Руси! Что тут ещё сказать?!
Томская область > Северск [ссылка]
0 / 0
 
 
 
 
 
 
Ultor
Дата:
(17 декабря 2008 00:38)
#2
слышал другую версию. первичное жилье якобы должно обвалиться хорошо, мы в принципе и сейчас уже это наблюдаем. подвох тут в том, что все эти квартиры находятся на разных этапах сдачи... но совсем не факт что скоро сдадутся. или что будут сданы вообще. на рынке вторичного жилья сейчас на фоне падения цен на первичное наблюдается полное затишье. поползновений к падению цен пока не наблюдается.
Томск [ссылка]
0 / 0
 
 
 
 
 
 
Te[m]iS
Дата:
(17 декабря 2008 00:47)
#3
Цитата: Sitius
Весело живётся на Руси!

 
Всегда за здравый кипиш
Томск [ссылка]
0 / 0
 
 
 
 
 
 
Zoran
Дата:
(17 декабря 2008 09:08)
#4
"стоимость квартир на рынке первичного жилья в Москве упадет "

--тоже мне, удивили.

Плюс это расчет из того, что баксы не упадут. А они упадут. Быстро или медленно, но в течении года всё равно упадут.
 
yes улыбаемся и пашем yes
Томск [ссылка]
3 / 5
 
 
 
 
 
 
alfaFenix
Дата:
(17 декабря 2008 12:00)
#5
Ура, квартиры подешевеют :) Надо срочно продавать свою....
Томск [ссылка]
0 / 0
 
 
 
 
 
 
lizliz
Дата:
(18 декабря 2008 12:24)
#6
Это не обвал цен,а реальная стоимость квартир на сегодня. А строительные магнаты - 3,14дарасы сдирали с людей по 3 шкуры,не .уй их жалеть,а для честно зарабатывающих людей,как не было так и нет шансов приобрести хоть какое-то жилье.
Томская область > Северск [ссылка]
0 / 0
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 

Информация

 
 
 
 
 
 
 
 
 

Оставлять свои CRAZY комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
Пожалуйста пройдите простую процедуру регистрации или авторизируйтесь под своим логином. Также вы можете войти на сайт, используя существующий профиль в социальных сетях (Вконтакте, Одноклассники, Facebook, Twitter и другие)

 
 
 
 
 
Наверх